Hier im Dorf werden am Rand 2 neue Häuser gebaut. Währenddessen stehen im Dorfkern 4 Häuser leer. Wir haben doch jetzt sogar ein Ministerium fürs Bauen. Wie wäre es, wenn man das endlich mal ändert und Sanierung wirklich fördet, statt dauernd nur über Neubauten zu reden und die zu bezuschussen?
Man müsste auch dafür sorgen, dass leerstehende Häuser auf den Markt kommen müssen. Selbst wenn sich die Erbengemeinschaft nicht einigt. Hatte es in der Nachbarschaft, 4 Jahre stand es leer bis die sich einig waren.
Wir leben selber in einem alten Bauernhaus und dort sehr zufrieden. Hier stehen auch einige ältere Häuser frei, aber hin und wieder werden sie doch wieder bewohnt.
Da muss wahrscheinlich sich auch im Bausektor durchsetzen, daß Recycling billiger sein kann als Ressourcenverbrauch.
Die Vorgaben, die der Denkmalschutz oder das Bauamt machen lassen so ein Objekt sehr schnell sehr unattraktiv werden. Energetisch bleibt das auch immer ein Kompromiss. Je nach Bausubstanz oft wesentlich teurer als Neubau und am Ende kompromissbehaftet.
Weil es nicht gefördert wird
Soweit ich weiß, gibt es durchaus Förderungen für energetische Sanierung. Meistens nicht auf Bundes-, sondern auf Länderebene.
Klar gibt’s Förderung. Auch für Einzelmaßnahmen. Du musst dann aber die energetischen Zielwerte erfüllen. Dann gibt es bis zu 20%. (Baden-Württemberg)
Ihr wisst schon, dass die allermeisten Dinge, die man bei alten Häusern machen muss, keine energetischen Ziele haben, oder?
Ja. Aber Fenster, Dach, Heizung, Dämmung sind meist föderungswürdig und können dadurch besser finanziert werden. Sind auch Punkte, die oftmals schlecht selbst zu machen sind. Ja, mit ist auch klar, dass Küche, Bad, Elektrik auch teuer sind. Leider ist das Finden der Förderungen oftmals schwierig.
Und weil der Schaden durch die Vernichtung alter Substanz nie einberechnet wird. "Graue Energie" interessiert keine Landesbauordnung.
Das sag ich regelmäßig, wenn in meinem Bekanntenkreis jemand ein Haus möchte „Kauft ein bestehendes Haus, macht das neu. Viel nachhaltiger und ihr habt ein Haus mit Charakter und Geschichte statt das dritte Abziehbild in einer Reihe mit identischem Grundriss“.
Ein altes Haus ist ehrlich und zeigt bei der Besichtigung, wo es Probleme gibt. Im Neubau lernt man die erst nach und nach. Kenn nur Leute, die in ihren Neubauten dann direkt Nacharbeiten nötig hatten. Problem ist nur, wenn der Altbau zu nem Mondpreis angeboten wird. Oder gar nicht auf dem Markt is
In Brandenburg & Mecklenburg-Vorpommern fällt es mir immer wieder auf, wenn man über die Dörfer fährt; auch die Ruinen von mal wirklich ansehnlichen Häusern. Es ist so schade um die Baustoffe, aber natürlich auch die Arbeit, die damals in die Errichtung gesteckt wurde.
und es ist nahezu in jedem dorf, kleinstadt exakt so
Evtl. weil man auf Parteiebene bei Neubau entsprechende Bauunternehmer besser finanziell bevorteilen kann, als bei Sanierung.
Das gilt übrigens auch für den Leerstand in den Städten, BaWü hat beispielsweise ein Gesetz verabschiedet, mit dem die Städte Wohnungsleerstand bestrafen können, wird nur leider kaum gemacht.
Das ist Ländessache und es gibt Länder, die offensiv den Wohnraumleerstand angehen. Im ländlichen Raum bedeutet dies vor allem, dass man potentiellen Käufern zeigt, was man aus den Altimmobilien machen kann, und welche Förderung es hierfür gibt.