Mensen in koopwoningen die boos zijn dat hun kinderen geen huis kunnen vinden, maar ook boos worden als je aan hypotheekrenteaftrek of belasting overwaarde komt, moeten gewoon even dimmen.
Replies
Rechts beleid maakt ons land kapot. Wonen wordt onbereikbaar voor minder vermogenden. Go GL/PvdA!
aug 31, 2025, 10:35 am • 1 0 • view
Afschaf betekent dat, zelfs in het geval dat de huizenprijzen iets dalen, starters nog minder snel een hypotheek krijgen. Dus daarmee schiet je ook niet veel op.
aug 31, 2025, 1:48 pm • 1 0 • view
Lees de rapporten van economen: huizenprijzen zullen dalen (voor het deel dat veroorzaakt wordt door hypotheekrenteaftrek). Bovendien wordt doorgaans uitgegaan van geleidelijke afschaf. Je haalt een perverse prikkel uit het systeem.
aug 31, 2025, 1:59 pm • 0 0 • view
Dan heb je lagere huizenprijs én kun je als starter minder hypotheek krijgen. Dat schiet niet echt op. En daarvoor naai je een hele groep recente starter. Hypotheek rente zou beperkt worden tot de 2e schijf en nu gaat men het weer helemaal afschaffen. Met dank aan de onbetrouwbare overheid.
aug 31, 2025, 2:06 pm • 2 0 • view
Hypotheekrenteaftrek mag wat mij betreft afgeschaft worden. Waarom geld terugkrijgen als je geld leent. Overwaarde zit in stenen en is dus fictief geld zolang je je huis niet verkoopt. Belasting op overwaarde alleen als je de overwaarde ook daadwerkelijk opneemt (dus geld leent).
aug 31, 2025, 2:04 pm • 1 0 • view
Hoe vaak ik niet heb te horen gekregen dat ik een woning moest kopen, want die kwam naar me toe. Een woning huren was hetzelfde als geld weggooien. Idioterie.
aug 31, 2025, 10:40 am • 1 0 • view
Wat is overwaarde precies? Het verkoopbedrag minus hypotheek? Het verschil tussen aankoopprijs en verkoopprijs? Wordt er rekening gehouden met inflatie, met investeringen en onderhoudskosten gedurende de jaren dat je er woonde?
aug 31, 2025, 9:26 am • 1 0 • view
Overwaarde is ten opzichte van de hypotheek, dus het geld wat vrijkomt als je het voor de taxatieprijs verkocht krijgt. Aankoopbedrag is irrelevant want heeft geen effect op wat dan ook gebeurt bij de verkoop.
aug 31, 2025, 9:47 am • 1 0 • view
Wordt er rekening mee gehouden als iemand vervroegd aflost, dus niet dertig jaar lang gebruik heeft gemaakt van de hypotheekrenteaftrek? Daarnaast: de betaalde hypotheekrente krijg je niet volledig terug (via hypotheekrenteaftrek). Je betaalt uiteindelijk altijd meer dan de aankoopprijs.
aug 31, 2025, 11:36 am • 0 0 • view
Deel 2: het is dus oneerlijk belast dat een huurder de volle mep aan inkomstenbelasting betaalt. Zeker gezien de harder stijgende huurkosten dan die van hypotheken. Hoe snel je precies die hypotheek aflost verandert daar toch niks aan?
aug 31, 2025, 6:44 pm • 1 0 • view
Dank voor je antwoord. Ik zie het voordeel voor de koper. Tussen startende kopers onderling ontstaat ook ongelijkheid: ouders met geld kunnen wel of niet bijspringen.
aug 31, 2025, 7:36 pm • 0 0 • view
Ik snap je vraag niet helemaal? Het woord ‘aftrek’ betekent per definitie een aftrekpost op de inkomstenbelasting, dus per definitie daar een korting op. Het suggereert al dat het niet een teruggave of subsidie op je hypotheekrente is. De kritiek slaat erop dat een huurder dit niet kan doen.
aug 31, 2025, 6:42 pm • 1 0 • view
Het gaat erom dat die overwaarde gesubsidieerd wordt door de hypotheekrenteaftrek. De investeringen worden ook vaak vanuit de hypotheek gefinancierd. En zelfs als dat niet zo zou zijn kan je die investering bekostigen omdat je woonlasten laag zijn door diezelfde hypotheekrenteaftrek.
aug 31, 2025, 10:36 am • 1 0 • view
Win-win. Die subsidie wordt echter wel opgebracht door alle Nederlanders. Ook die zonder koopwoning.
aug 31, 2025, 10:38 am • 3 0 • view
Ik begrijp dat mensen met een hoog inkomen de hoogste hypotheekaftrek hebben. Het lijkt mij eerlijker dat eerst aan te pakken ipv ook de mensen met een bescheiden inkomen in een bescheiden tussenwoning
aug 31, 2025, 11:28 am • 0 0 • view
Er zijn geen bescheiden tussenwoningen meer. Een gemiddelde tussenwoning ligt tussen de 4 en 4,5 ton. Die waarde is sneller gestegen dan hun bescheiden inkomen. En dat is in dit verhaal helemaal niet relevant. Het gaat om de subsidie die je krijgt als je zo’n woning koopt.
aug 31, 2025, 11:36 am • 0 0 • view
In de regio liggen de bedragen veel lager. Mijn 2-onder-1 kapper is in Amstelveen bijna 8 ton duurder. Ik voorspel je dat 60plussers als ik hun gezinswoning niet verlaten bij belasting overwaarde. Want van wat overblijft is geen ander huis te kopen. En hypotheek krijgen we niet meer.
aug 31, 2025, 12:07 pm • 0 0 • view
Dat is precies wat er bedoeld wordt met het artikel. Die hele hypotheekrenteaftrek is de doodsteek voor de woningmarkt. Want met die overwaarde kopen die Amstelveners huizen voor hun kinderen in de regio. Laten we zeggen De Kwakel of Nieuw-Vennep en verdringen daar de lokale starters.
aug 31, 2025, 12:47 pm • 0 0 • view
En waar gaan die Amstelveners die hun overwaarde verzilveren naar toe? Oprechte vraag, want ouderen krijgen geen nieuwe hypotheek en er zijn te weinig huurwoningen voor senioren. Praktijksituatie in deze regio hoor.
aug 31, 2025, 1:41 pm • 0 0 • view
Dat is toch precies wat er in dat stuk staat. Ook de huurmarkt zit op slot omdat er te weinig huurwoningen worden gebouwd. Woningen die aansluiten op de behoefte van die groep. En ze hoeven ook geen hypotheek want ze hebben ontzettend veel overwaarde.
aug 31, 2025, 3:47 pm • 0 0 • view
Die woning van 1,2 miljoen (400k + 800k uit jouw voorbeeld). Dat hebben ze er 30 jaar geleden niet voor betaald. De hypotheek is (bijna) afgelost dus ze kunnen een mooi appartement in, pak ‘em beet, Hoofddorp of Nieuw-Vennep kopen. Tegen zo’n bom geld zijn locals weerloos.
aug 31, 2025, 3:47 pm • 1 0 • view
Het gaat in Nederland misschien niet per se om gebrek aan woningen. Maar aan betaalbare woningen.
aug 31, 2025, 4:06 pm • 1 0 • view
Ja snap ik, en in dit geval ook wel eens hoor. Ik zie echter niet hoe de generatie van mijn kinderen er wel ooit tussenkomt als aan de hypotheekrenteaftrek wordt gesleuteld. En met de relatief lage overwaarde van huizen in onze regio komen ze er ook niet. Het is veel complexer dan het lijkt
aug 31, 2025, 4:06 pm • 0 0 • view
Wat je nu doet is symptomatisch voor dit debat. Angst en overdrijving. Je weet niet eens hoe hoog de belasting gaat zijn en je gaat al uit van verdwijnen overwaarde. Het is een belasting, hè, geen afpakken. Bovendien doen veel partijen compensatie bij andere belastingen.
aug 31, 2025, 1:12 pm • 1 0 • view
Als ‘angst en overdrijving’ symptomatisch zijn voor het debat dan mag u wel wat beter uw best doen om eea uit te leggen ipv te stellen dat woningeigenaren gewoon even moeten dimmen. bsky.app/profile/anne...
aug 31, 2025, 1:38 pm • 0 0 • view
Mijn punt is dat je steeds hetzelfde patroon ziet: veel huiseigenaren beginnen al moord en brand te schreeuwen voor er ook maar een doorrekening klaarligt. Of voor gekeken wordt naar hoe aan andere belastingknoppen gedraaid wordt. Daar valt verder niet veel aan uit te leggen.
aug 31, 2025, 2:01 pm • 1 0 • view
Oke. Ik heb wellicht te veel vragen nu.
aug 31, 2025, 3:18 pm • 1 0 • view
Vragen stellen mag natuurlijk altijd, maar er zijn inderdaad nog niet heel veel antwoorden. Behalve heel generiek: hypotheekrenteaftrek is onverstandig systeem (volgens talloze economen en internationale partijen), belasting kun je het beste in breder plaatje bekijken van alle belastingen.
aug 31, 2025, 3:43 pm • 0 0 • view